材料1：近年来，康养旅居正在成为人们的一种生活方式，更是不少老年人在考虑养老时的一种选择。这一服务消费热点，也成为国内不少城市关注的焦点。做好康养文章，既要充分利用和发掘特有资源，更要在满足消费者个性化、定制化诉求方面下功夫。要成为一个康养医养目的地城市，到底需要具备哪些条件？
“走了几个城市，我们还是选择在山清水秀的承德留下来，安享晚年。”在河北省承德市双滦区万家祥和康养城，来自北京的78岁老人王永利正在弹钢琴，老伴儿则坐在旁边静静欣赏。“这里环境优美，室内音乐室、健身房等设施一应俱全，每天文化休闲活动丰富多彩，我的钢琴弹奏就是在这里学会的。”王永利说。
万家祥和康养城是面向京津和承德当地老年人打造的康养基地，有着上千平方米活动场地、数十亩私家花园。万家祥和康养城总经理陈雪介绍，这里5月中下旬至9月中旬最为火爆，很多老人会到此居住，实现“候鸟式”康养，其中八成以上是来自北京的老人。
万家祥和康养城的火爆，仅仅是承德瞄准市场需求发展康养产业的一个缩影。河北省支持康养产业发展政策专家组成员高鹏认为，康养是一种生活方式，更是一种生活态度。目前，我国旅居人群在养老行业被分为3个年龄层次：第一个层次是60岁到75岁的老年人，他们更多关注旅居目的地“好不好玩”；第二个层次是75岁到85岁的老年人，他们会更关注“吃得好不好，居住条件如何”；第三个层次是85岁以上的老年人，他们最关心“医疗条件如何”。
抢占市场的关键在于细分目标人群，让老年人找到更适合自己生活需求、消费水平的养老机构。承德近年来正是紧紧围绕这样的市场需求，全力做大做强康养产业。今年1月至6月，承德接待医养、康养京津老人共计20098人，其中来自北京的达15700人，占比78.11%。这些老人为啥喜欢到承德旅居养老？
材料2：“一重山色一重院，密林瀑布在其间，三五好友喜相聚，神清气爽赛神仙。”在阿那亚·金山岭康养度假小镇，北京旅居老人刘明坤向记者展示他为目前生活状态写下的小诗。阿那亚·金山岭区域在河北与北京的界岭之下，这里站的高，看的远，满目青山、绿树茂密，仿若世外桃源。“居住地距离明代长城很近，负氧离子高出北京几十倍。”刘明坤老人的同伴说。
“我们之所以选址河北与北京界岭之下的滦平县五道梁，就是看中这里自然环境优美，空气质量过硬。”阿那亚·金山岭项目负责人马寅说，此处是公司匠心打造的生态康养小镇项目，周边山峦起伏，绿化率达80%，自然环境是显著优势，小镇致力于满足康养旅居者3个方面的需求：一是精心打造了以别墅、洋房为主的居住环境，满足舒适生活需求；二是建立社群，经常开展文化娱乐活动，满足情感、社交等需求；三是打造文化馆、图书馆等建筑，承载业主的精神生活需求。
阿那亚·金山岭品牌总监李勇介绍，项目总投资80亿元，目前已完成一二期工程，园区内长期居住者达300多户，80%以上来自于北京、天津。这里每年都会组织约700场各类文娱活动。北京旅居客马欣说，“这里吃得好、住得好，能够让人真正享受到悠闲的度假时光”。
位于隆化县热河谷温泉度假区内的热河谷项目，则充分挖掘了当地的温泉资源。热河谷项目为8个高低错落的塔楼和透明玻璃盒子组成的建筑群，犹如山谷环抱中的一件艺术品。
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